Publicaciones · Revista GAMA
De la edición más reciente a la más antigua
Conecta el déficit habitacional con decisiones de financiamiento, diseño, trámites y control. Presenta los temas de la edición y el paso al presupuesto definitivo de macroproyectos con planos al 100%.
Presenta los retos de vivienda social y clase media, la compra de lotes para construir después y los estudios de mercado de 2025. Introduce también el análisis hipotecario y el presupuesto de macroproyectos con planos al 60%.
Reúne los efectos del tipo de cambio y del petróleo sobre proyectos, la brecha de vivienda para clase media y la auditoría de costos. Presenta además usos de IA y la estimación de macroproyectos con planos al 30%.
Presenta natalidad, industrialización, disponibilidad de agua y perspectivas económicas para 2026. Introduce el presupuesto en conceptualización y rinde homenaje a Augusto Gutiérrez y su enfoque en el cliente.
Relaciona la falta de vivienda para clase media con costos, tierra y planes reguladores. Presenta los cambios del mercado y abre el taller de presupuestos para macroproyectos desarrollados por etapas.
Presenta los estudios de vivienda y construcción correspondientes a 2024. Plantea identificar el nicho de mercado, sus necesidades y su capacidad de compra antes de escoger el terreno y diseñar el proyecto.
Revisa las estadísticas de construcción de 2024 y la brecha de vivienda para clase media. Propone coordinación pública y privada y presenta el cierre ambiental y social del manual de factibilidad.
Presenta el balance de vivienda, el análisis del crédito y los costos indirectos de obra. Reitera la necesidad de proyectos para segmentos de menores ingresos e introduce el capítulo sobre el modelo financiero.
Relaciona el crecimiento inmobiliario del Pacífico con la falta de infraestructura pública. Presenta el financiamiento de proyectos y reitera la necesidad de una oferta ajustada a los ingresos de la clase media.
Presenta resultados del Market Share y de los estudios del Pacífico correspondientes a 2023. Destaca la necesidad de registrar todos los costos del proyecto y de evaluar el negocio de alquiler de corta estancia.
Presenta errores observados en el manejo del IVA y las estadísticas de construcción y vivienda de 2023. Vincula esos temas con factibilidad técnica y control de costos como base de aprendizaje empresarial.
Presenta un balance de 2023 y las expectativas formuladas para 2024. Introduce el estudio de mercado, los nuevos modelos de inversión y los retos de planificación del desarrollo fuera de la GAMA.
Relaciona la recuperación de ventas de vivienda con el tipo de cambio y las zonas francas. Presenta el balance del primer semestre y el capítulo de factibilidad dedicado a ubicación, producto y precio.
Cuestiona la concentración de la oferta de vivienda en la clase alta. Presenta una segmentación por capacidad de pago y continúa el manual de factibilidad con los aspectos conceptuales, administrativos y legales.
Examina el efecto de las tasas de interés y del tipo de cambio sobre vivienda y desarrolladores. Presenta además el inicio del manual de factibilidad como respuesta a los riesgos observados en proyectos.
Presenta investigaciones de vivienda en la GAMA y el Pacífico costarricense. Plantea identificar primero el cliente meta y su capacidad de pago para después definir el diseño y comprobar la factibilidad.
GAMA retoma su publicación y reflexiona sobre los cambios de vivienda tras el confinamiento. La editorial plantea diseñar desde las necesidades y capacidad de pago del cliente meta, apoyándose en estudios de mercado.
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