Para desarrolladores, bancos y juntas directivas
Auditoría de proyectos ¿Se cumplió?
Revisamos si lo que se pagó corresponde a lo que se construyó: avances certificados contra avances reales, órdenes de cambio y proyección al cierre. En preconstrucción, con la obra en marcha o al terminarla.
Quién nos contrata
Para quién
Que quieren verificar la gestión de su constructora o de su propio equipo de proyecto.
Que financian obra y necesitan una revisión independiente del uso de los desembolsos.
Que aprueban presupuestos y quieren saber, con respaldo, en qué se convirtió cada colón.
Dos tipos de auditoría
Qué incluye, según el estado de la obra
Sobre una obra en ejecución: revisión de la estructura de control, órdenes de cambio, avances certificados contra avances reales, manejo de subcontratos y calidad de la información gerencial. Detecta desvíos mientras todavía se pueden corregir.
En preconstrucción o con la obra en marcha
Sobre una obra terminada: liquidación final contra presupuesto y contratos, verificación de cantidades y pagos, y reconstrucción documentada de dónde y por qué se desvió el costo.
Con la obra terminada
Qué recibe
Qué produce
Un informe con hallazgos respaldados en documentos, cuantificación de las diferencias encontradas y recomendaciones concretas de proceso. La auditoría no solo cierra cuentas del proyecto examinado: deja evidencia de qué mejorar para que el siguiente proyecto no repita los mismos errores.
Cuatro pasos
Cómo trabajamos
- 1
Acordamos el alcance y el período a auditar.
- 2
Recibimos la documentación bajo compromiso de confidencialidad; toda la información se maneja de forma reservada.
- 3
Revisamos, visitamos la obra cuando corresponde y contrastamos documentos contra realidad construida.
- 4
Entregamos el informe y lo presentamos a quien usted designe: gerencia, junta directiva o banco.
TrabajosHoteles y vivienda
Auditorías en Guanacaste
- Hotel Waldorf AstoriaPunta Cacique, Guanacaste · durante la construcción (2024) y el cierre (2025)
- Proyecto LantanaLas Catalinas, Guanacaste · revisión de la oferta del contratista (2024) y de la obra en construcción (2025)
- Las CatalinasGuanacaste · costos y procesos, con oportunidades de mejora (2018)
- Proyecto Las HeliconiasBagaces, Guanacaste · en preconstrucción
Primera conversaciónRespondemos por teléfono y correo en horario hábil
¿Necesita verificar una obra en marcha o terminada?
Cuéntenos si la obra está en proceso o terminada y qué necesita verificar, y le proponemos el alcance.
EscríbanosQué contarnos en el primer mensaje
- Tipo de proyecto y zona.
- Etapa: idea, terreno identificado, diseño en curso u obra en ejecución.
- Qué necesita decidir o revisar, y para cuándo: si tiene una opción de compra, la fecha en que vence.