Revista GAMA · edición 24 · 2024
La ediciónEdición 24 · 2024 · PDF
La Revista GAMA Inmobiliaria es una publicación gratuita de Gutiérrez & Gallardo que analiza el comportamiento del mercado de vivienda en la Gran Área Metropolitana Ampliada (GAMA) de Costa Rica, y contribuye a la identificación de nichos de mercado no atendidos.
ArtículosArtículos recuperados con autoría y fecha original
Relaciona el crecimiento inmobiliario del Pacífico con la falta de infraestructura pública. Presenta el financiamiento de proyectos y reitera la necesidad de una oferta ajustada a los ingresos de la clase media.
Revisa los obstáculos de la clase media para adquirir vivienda en Costa Rica en 2024. Contrasta ingresos, precios y cuotas de crédito, y aborda las limitaciones de ahorro, oferta, financiamiento y permisos.
Examina obstáculos para la transformación digital del sector financiero costarricense. Se concentra en regulación, confianza, colaboración entre bancos y Fintech y acceso de las empresas emergentes a capital.
El gerente de un proyecto inmobiliario coordina las áreas comerciales, técnicas, legales, administrativas y financieras. El artículo distingue su función de la gerencia de construcción y explica la definición de metas, el cierre y el aprendizaje.
El análisis de precios unitarios descompone cada actividad en materiales, mano de obra y equipos. El artículo explica cómo combinar cantidades, costos y rendimientos para presupuestar, comparar sistemas constructivos y actualizar estimaciones.
El capítulo 8 examina cómo financiar un proyecto desde la preconstrucción hasta la entrega. Relaciona recursos propios, preventas, crédito constructor y costos financieros con el flujo de caja y las condiciones descritas en 2024.
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La revista analiza la GAMA en general. Para un terreno o una zona concretos, le indicamos qué estudio corresponde.
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