Revista GAMA · edición 22 · 2024
La ediciónEdición 22 · 2024 · PDF
La Revista GAMA Inmobiliaria es una publicación gratuita de Gutiérrez & Gallardo que analiza el comportamiento del mercado de vivienda en la Gran Área Metropolitana Ampliada (GAMA) de Costa Rica, y contribuye a la identificación de nichos de mercado no atendidos.
ArtículosArtículos recuperados con autoría y fecha original
Presenta errores observados en el manejo del IVA y las estadísticas de construcción y vivienda de 2023. Vincula esos temas con factibilidad técnica y control de costos como base de aprendizaje empresarial.
Del informe de Perspectivas del Sector Construcción 2024 presentado por el CFIA, se extraen las principales conclusiones sobre la estadística de intención de construcción y registro de planos catastrados en Costa Rica.
El control de costos permite proyectar el costo final y aprender de las desviaciones del presupuesto. El artículo explica cómo documentar actualizaciones y comparar cantidades, precios y rendimientos para mejorar futuras estimaciones.
El capítulo 5 reúne las comprobaciones de factibilidad técnica de un proyecto. Relaciona terreno, estudios, logística, presupuesto y programación con la planificación del control, el cierre de obra, la calidad y la seguridad ocupacional.
Carlos Eduardo Quesada compara ejemplos teóricos del manejo del IVA en construcción, publicados en 2024. Muestra cómo tratar impuestos y créditos por separado y cómo ciertos cálculos pueden duplicar cargas o alterar el costo de una oferta.
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La revista analiza la GAMA en general. Para un terreno o una zona concretos, le indicamos qué estudio corresponde.
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