Revista GAMA · edición 18 · 2023
La ediciónEdición 18 · 2023 · PDF
La Revista GAMA Inmobiliaria es una publicación gratuita de Gutiérrez & Gallardo que analiza el comportamiento del mercado de vivienda en la Gran Área Metropolitana Ampliada (GAMA) de Costa Rica, y contribuye a la identificación de nichos de mercado no atendidos.
ArtículosArtículos recuperados con autoría y fecha original
Examina el efecto de las tasas de interés y del tipo de cambio sobre vivienda y desarrolladores. Presenta además el inicio del manual de factibilidad como respuesta a los riesgos observados en proyectos.
Con ejercicios numéricos, muestra cómo una variación del tipo de cambio puede modificar el valor de una vivienda, su deuda y los costos del desarrollador. Los escenarios permiten entender riesgos de comprar y presupuestar en monedas distintas.
Relaciona ingresos familiares por decil y capacidad de compra con la oferta de vivienda para clase media. Propone revisar el precio del producto y coordinar la planificación de suelo, servicios y nuevos desarrollos.
Introducción al manual de factibilidad de GAMA y a su estructura de análisis. Presenta las áreas que deben examinarse para valorar un proyecto, desde la idea y el mercado hasta costos, financiamiento, ambiente y responsabilidad social.
Primera conversaciónRespondemos por teléfono y correo en horario hábil
La revista analiza la GAMA en general. Para un terreno o una zona concretos, le indicamos qué estudio corresponde.
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