Revista GAMA · edición 30 · 2026
La ediciónEdición 30 · 2026 · PDF
La Revista GAMA Inmobiliaria es una publicación gratuita de Gutiérrez & Gallardo que analiza el comportamiento del mercado de vivienda en la Gran Área Metropolitana Ampliada (GAMA) de Costa Rica, y contribuye a la identificación de nichos de mercado no atendidos.
ArtículosArtículos recuperados con autoría y fecha original
Reúne los efectos del tipo de cambio y del petróleo sobre proyectos, la brecha de vivienda para clase media y la auditoría de costos. Presenta además usos de IA y la estimación de macroproyectos con planos al 30%.
La auditoría de costos y procesos contrasta presupuesto, contratos, contabilidad y avance físico. El artículo describe su alcance en preconstrucción, obra y cierre, y los informes necesarios para documentar desviaciones y proponer mejoras.
Ubica los segmentos de vivienda que quedan entre la oferta subsidiada y los proyectos privados. Examina capacidad de pago, endeudamiento y ahorro para la prima como barreras que deben considerarse al definir el producto.
Reúne usos y modelos de negocio propuestos para el sector inmobiliario y de construcción, junto con previsiones y límites de adopción relacionados con datos, personal, regulación y sesgos.
El capítulo II explica cómo estimar un macroproyecto con planos al 30%. Vincula planificación por etapas, logística, cuantificaciones y costos compartidos para revisar la factibilidad y decidir si procede avanzar o replantear el diseño.
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La revista analiza la GAMA en general. Para un terreno o una zona concretos, le indicamos qué estudio corresponde.
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